ابحث عن وكيل عقارات
يمكنك العثور على وكيل عقارات عبر الإنترنت لمن تمتلك شركته أفضل التقييمات للعمل المنجز. لاحظ أن الخبرة السابقة من المالكين السابقين الذين تعاملوا مع سمسار العقارات تعتبر أساساً رائعاً إذا قاموا بعمل جيد أو إذا كان بإمكانهم بيع منزلك بسرعة. لذا اقرأ ، اقرأ ، اقرأ وحدد.
ما هي أوراق اعتمادك العقارية؟
تأكد من أن السمسار الذي تختاره مرخص وأنه قد استوفى معايير التدريب والتعامل مع العملاء في منطقتك. تحقق مما إذا كانوا سماسرة عقارات صالحين لشركتهم. قم بإجراء بحث عن خلفية الشركة المختارة ؛ ستساعدك الشهادات والجوائز التي حصلت عليها الشركة على منح الثقة لهم.
سنوات من الخبرة
من الناحية المثالية ، ستحتاج إلى وكيل لديه سنوات من الخبرة في هذا المجال. ابحث عن سمسار عقارات يتمتع بخبرة لا تقل عن 2 أو 3 سنوات في بيع المنازل / العقارات. في هذا ، يمكن أن تجعل العملية أسرع وأسهل لأنهم يعرفون بالضبط وضع وحالة السوق.
معدل النجاح
اطلب من وكيلك المحتمل الحصول على قائمة وتواريخ بيع معاملاتهم الأخيرة ؛ إنك تنظر في المبيعات المنجزة والمكتملة في غضون شهرين ، وليس المنازل التي يستغرق بيعها شهوراً أو سنوات (خاصة في سوق جيد). يجب أن يكون للوكيل الجيد تحكم قوي في قيمة منزلك.
اسأل عن قيمة منزلك ولماذا؟
تتمثل مهمة وكيلك في إجراء تقييم دقيق لقيمة منزلك باستخدام بيانات السوق الحديثة والمقارنات بين المنازل المماثلة التي تم بيعها مؤخراً. يجب أن يكونوا قادرين على شرح عملية التفكير الخاصة بهم وتقديم حجة مقنعة لنقطة السعر الخاصة بهم ، باستخدام أمثلة ملموسة.
التسويق
عندما تختار أخيراً سمسار عقارات ، فسوف يعرضون الممتلكات الخاصة بك على منصات البيع ووسائل التواصل الاجتماعي وبطرق مختلفة ، وسيقومون بزيارة المنزل مع المشترين المحتملين. اسأل سمسار العقارات عن مدى الاستراتيجيات التي سيقدمونها من اجل بيع منزلك بسرعة في السوق.
